Функционал для проведения расчетов оценщиков и их проверки
Сервис может быть полезен как частнопрактикущим оценщикам, так и оценочным компаниям, а также их проверяющим - банкам, аудиторам, саморегулируемым организациям.
Сервис для оценщиков
Сервис Винсон помогает оценщику решать повседневные задачи, с которыми сталкивается специалист при расчете стоимости объектов коммерческой недвижимости - поиск аналогов и аналитическая работа по анализу рынка, выбор корректировок и работа со справочниками, применение корректировок и подготовка расчетных моделей, создание карт с расположением объекта оценки и аналогов, расчет рыночной стоимости.
Оценщикам
В чем удобство?
- Обширная дополняемая база аналогов;
- Возможность применять корректировки;
- Актуальная справочная информация;
- Автоматический перерасчет всей выборки аналогов;
- Автоматический побдор наиболее подходящих аналогов;
- Возможность управлять выбором аналогов;
- Автоматическое формирование карты с объектом оценки и аналогами;
- Автоматическое создание расчетного файла в Excel;
- Гибкие возможности настройки.
Сервис для банков, аудиторов, саморегулируемых организаций
Сервис Винсон позволяет легко и быстро осуществить проверку расчетов оценщиков благодаря встроенному аналитическому блоку, который формирует статистические срезы по рынку коммерческой недвижимости, а также благодаря возможности воспроизвести расчет оценщика или сформировать новый для проверки рыночной стоимости или диапазона рыночной стоимости.
Компаниям
В чем удобство?
- Обширная дополняемая база аналогов;
- Наличие статистического блока по анализу рынка;
- Возможность проводить и воспроизводить расчеты благодаря исчерпывающему набору корректировок и справочной информации;
- Автоматический подбор наиболее подходящих аналогов и пересчет проекта в режиме реального времени;
- Возможность управлять выборкой аналогов;
- Наличие статистических показателей проекта - среднеквадратическое отклонение, экстремумы, отклонение Min/Max, совокупная корректировка и другие.
- Автоматическое создание расчетного файла в Excel;
- Гибкие возможности настройки.
Преимущества и возможности
Разрабатывая и улучшая сервис, мы ориентируемся в первую очередь на те инструменты, с которыми работает в своей повседневной практике оценщик при расчете стоимости коммерческой недвижимости. Функционал сервиса покрывает практически все потребности оценщика.
База данных аналогов
Более 20 000 объектов
Автоматический подбор аналогов
Подбор наиболее подходящих объектов
База корректировок
Более 20 корректировок
Справочная информация
Более 10 справочников оценщиков для расчета корректировок
Анализ рынка
Статистические показатели по рынку и по подобранным объектам
Перерасчет объекта
Мгновенный перерасчет при изменении параметров
Исключение и поиск новых аналогов
Работа с базой
Формирование карт
Геопозиционирование объекта расчета и объектов аналогов
Создание расчетного файла
Формирование расчетного файла в формате xlsx с сохранением формул
Массовая оценка
Возможность расчета сразу нескольких объектов
Гибкие настройки под клиента
Клиентская поддержка