Онлайн-кабинет оценщика Винсон

С помощью сервиса оценки коммерческой недвижимости Винсон всего за 15 минут Вы получите готовый расчетный файл Excel. Наш сервис найдет и расcчитает подходящие аналоги - Вам нужно только указать используемые корректировки и их значения. Попробуйте - это бесплатно!
Image
Служба поддержки
Пн - Пт (9:00- 18:00)
Нужна консультация? Звоните!
+7 (499) 557-0797
Электронная почта
hello@vinson.ru
Посмотрите презентацию возможностей сервиса в PowerPoint

Винсон

Назначение объекта

Назначение объекта

Лейфер, Статриелт

Тип объекта

Тип объекта

Лейфер, Статриелт

Класс объекта

Класс объекта

АБН, Лейфер

Местоположение

Местоположение

БРН, Лейфер

Тип населенного пункта

Тип населенного пункта

Лейфер, Статриелт

Корректировки

Мы предусмотрели возможность применения более 20 корректировок к объектам аналогам. Список возможных корректировок дополняется и расширяется по мере развития сервиса

Удаленность от метро

Удаленность от метро

Лейфер, АБН

Тип входа

Тип входа

Эксперты

Линия расположения

Линия расположения

Лейфер, Статриелт

Общая площадь

Общая площадь

Лейфер, диапазоны

Этаж

Этаж

АБН, Лейфер

Тип парковки

Тип парковки

АБН, Лейфер

Справочники

Справочники со значениями можно посмотреть в режиме онлайн. Мы следим за выходом новых справочников, которые используются в оценочном сообществе,  аудиторами, сотрудниками банков. Также можно применять экспертные значения корректировок

Отдельный вход

Отдельный вход

Лейфер, АБН

Дата

Дата

Эксперты

Торг

Торг

Лейфер, Яскевич, Статриелт

Охранные обязательства

Охранные обязательства

Эксперты

Уровень отделки

Уровень отделки

Лейфер, Статриелт

Оценка одного объекта

Оценка одного объекта

С помощью нашего сервиса вы можете быстро оценить объект недвижимого имущества, выбрав необходимые корректировки и их значения. Всего несколько этапов - и вы сможете скачать готовый расчетный файл

Массовая оценка

Оценка нескольких объектов

Если вам нужно оценить сразу несколько объектов на базе одних и тех же корректировок, скопируйте параметры проекта на выбранные расчеты. На указанный вами адрес электронной почты придут расчетные файлы на каждый из объектов

Этапы работы оценщика

Получите расчетный файл с результатми и формулами оценки коммерческой недвижимости, выполнив всего несколько действий

Этап 1

Ввод параметров объекта

Ввод параметров объекта оценки в онлайн форме или подгрузка данных в формате Excel по шаблону

Этап 1

Этап 2

Выбор параметров расчета

Выбор используемых корректировок, статистических показателей расчета (предел совокупной корректировки, предел отклонения Min/Max).

Этап 3

Формирование выборки аналогов

Применение фильтров к выборке аналогов, в том числе по географическому положению, типу объекта, классу и др.

Этап 3

Этап 4

Ввод значений корректировок

Выбор значений корректировок, применяемых к объектам аналогам, из предустановленных справочников

Этап 5

Просмотр результатов расчета

Ознакомление с результатами расчета и статистическими данными, и в случае необходимости, исключение неподходящих аналогов или формирование задания на поиск новых

Этап 5

Этап 6

Пересчет проекта

Внесение изменений в значения корректировок, создание запроса на подгрузку новых аналогов и автоматический пересчета проекта

Этап 7

Экспорт результатов расчета

Формирование итогового расчетного файла с формулами, воспроизводящими логику расчета в формате Excel и сохранение файла на локальный компьютер.

Этап 7

Какие объекты можно оценить?

Мы проделали масштабную работу для того, чтобы уже сейчас вы могли оценивать следующие типы объектов коммерческой недвижимости всего за 5 минут:

Отдельно стоящие здания (ОСЗ)

База аналогов отдельно стоящих зданий насчитывает более 10 000 аналогов в более чем 120 городах России и постоянно пополняется.

Встроенные помещения (ВП)

База объектов встроенных помещений насчитывает более 10 000 аналогов в более чем 120 городах России и постоянно пополняется.

Пристроенные помещения (ПП)

База объектов пристроенных помещений насчитывает более 10 000 аналогов в более чем 120 городах России и постоянно пополняется.
Image
Image
Image
Image

Сегменты в разработке

Мы непрерывно ведем работу по расширению возможностей сервиса и в скором времени добавятся следующие сегменты коммерческой недвижимости, доступные для расчета:

Складская недвижимость

В процессе разработки модель данных для внесения корректировок в расчет, а также сбор аналогов

Промышленные здания

В процессе разработки модель данных для внесения корректировок в расчет, а также сбор аналогов

Земельные участки

В процессе разработки модель данных для внесения корректировок в расчет, а также сбор аналогов
Хотите внести свои корректировки или аналоги или настроить сервис под свои нужды?

Сделаем вместе оценку удобной, быстрой и качественной! Мы открыты для сотрудничества.

Звоните нам: +7 (499) 557-0797
0
Постоянно пополняемая и верифицируемая база аналогов
Аналоги подбираются из объявлений на сайтах агрегаторах предложений коммерческой недвижимости и верифицируются нашими специалистами. В расчетах участвуют только верифицированные аналоги.
0
городов России
0
агрегаторов объявлений
0
возможных корректировок
0
минут от заполнения до расчетного файла